エイペックス梅田東Ⅱ|1LDK(41.75m2)西天満3丁目|情報公開日2017.1.7

エイペックス梅田東Ⅱは地下鉄谷町線・堺筋線の南森町駅から徒歩3分の好立地物件です!
大阪、梅田までも歩いて行けます!
今回のお部屋は13階部部になります!
2017年2月末に空いてくるお部屋になります。
空き予定で内覧ができませんがすぐに決まるような条件の物件です。

ここだけの話・・・
不動産会社に勤めている営業マン達が自分のお部屋を決める時、
ほとんどが新築か空き予定の物件で決めます。

なぜかというと
新築はきれいで築10年程の物件と比較してそれほど家賃の差がない為
予算が合えば誰でも新築で決めます。

後は、人気な物件が出るまで待って、空き予定(退去予定)が出た時点で決めるかです。

現状で空室がある物件は
空き予定の時点で決まらずに何人かが内覧してもまだ決まっていない物件になりますので
周辺の物件を知り尽くしている営業マンは新築か空き予定できめるということです。
(クリーニングしてから募集がかかる物件は現状空でも良質な物件有)

今回のおすすめ物件はそんな空き予定で決めても満足できるくらい相場より安い物件です!

築年数も割と浅く、東向きで日当たりも良好で何と言ってもこの家賃で広さが40㎡を超えています!

キッチンスペースにダイニングテーブルを置いて食事をして、
居住スペースは広々10.5帖ありますので
TV、ソファー、ダブルベッドを置いてもまだまだスペースがあります。

南森町周辺で家賃10万円以内の広めのお部屋をお探しのお客様は必見です!!

建物外観

建物概要

交通 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩3分
JR東西線 大阪天満宮 徒歩5分
所在地 大阪市北区西天満3-5-16
築年月 平成15年5月
構造 鉄筋コンクリート造15階建て
建物設備 オートロック・エレベーター・駐車場・駐輪場・バイク置き場・宅配BOX
間取タイプ 1DK

◆部屋概要【1LDKタイプ】 1303号室

賃料 90,000円
管理費 10,000円
専有面積 41.75m2
礼金 20万円
特徴・設備 システムキッチン・洗浄機能付きトイレ・室内洗濯機置場・CATV・BS
TVモニターホン・フローリング

◆部屋写真【1DKタイプ】

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